西安新增十大商业体,这些地段价值因此生变

近期，大西安再有10个商业体“曝光”，这些商业体的开业和建设，将对区域商业氛围的完善，地段价值的提升，起到重要作用。那么，将新增哪些商业体呢？

1、西安首创奥特莱斯

西安首创奥特莱斯是首创钜大在西北区域打造的首家首创奥莱产业综合体，位于西安市高新区国际社区，商业建筑面积近12万平米，建筑设计为托斯卡纳风格，拥有多个免费停车位置。预计开业时间年9月。

项目定位为丝路起点国际购物典范，未来将成为集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、度假等多功能于一体的城市时尚新中心，以丰富的国际国内名品提升项目整体品质，打造西北国际化购物圣地。

2、西咸沣东吾悦广场

该项目西咸新区沣东新城昆明路与和平路十字西北角，商业面积12.5万㎡，预计年9月27日开业。该项目3公里范围内覆盖小区约88个，项目5公里范围内，居住人口密集，15分钟车程覆盖人群达50余万人。

另有地铁5号线、地铁11号线的辐射延伸，将为项目带来强大的人口集群。吾悦广场的到来，将填补项目区域商业发展的空白，便捷的交通及庞大的人口基数将为西咸吾悦广场提供强有力的消费支撑。

3、西安大明宫购物中心

大明宫购物中心是由大明宫集团和金花投资集团联合打造，位于未央区凤城一路大明宫购物中心，商业面积21万㎡，预计年7月开业。在大明宫新区“一心、两翼、三圈、六区”的规划中，项目处于北二环商圈与太华路商圈的交汇处，总建筑面积23万平米。

是一个集百货、各类主力店、次主力店、专卖店、娱乐城、美食汇、休闲坊等业态的大型购物中心，可谓两大本土行业巨擘的“鹊桥相会”。政府北迁、西咸一体化、西安北站通车、地铁2号线的开通，都将成为其利好因素。

4、西安泾渭国际中心

泾渭国际中心由西安经开区管委会全资直属国企西安经开城建集团有限责任公司开发，位于泾渭工业园西金路29号，雄踞泾渭核心，是区域内首个高端商务综合体，总体量约10万㎡，预计年10月开业。

涵盖甲级写字楼、SOHO公寓、综合商业，起到补充泾渭城市配套，引领区域商务快速聚集的功能，泾渭国际中心坐拥泾渭新城交通枢纽位置，地理位置十分优越，地处泾渭新城核心区位，20分钟直达咸阳国际机场，15分钟可达西安北客站；多条公交线路设有站点，规划10号地铁线。

5、西安航天城星座广场

航天城·星座广场位于航天基地航天大道与神舟四路交汇西南处，总面积约5万方，预计年10月开业，项目主体分为两大部分，A座为商业综合体，B座为超大停车楼，以廊桥形式连接贯通。

项目与地铁4号线完美衔接，双线轨道交通、公交等多条路网覆盖，畅达八方。星座广场作为航天新城与曲江二期的中间桥梁地带。将以开拓新城商业模式的姿态，打造航天稀缺、摩登、温馨的体验式潮流购物中心，缤纷多彩的商业与休闲将在这片潜力之城盛情上演!

6、西安立丰城市生活广场

立丰城市生活广场位于雁塔区丈八东路与子午大道十字西南角，商业面积21万㎡，预计年10月开业，是以商业为驱动的城市综合体项目。

商业占据金角银边，将打造一座8层ShoppingMall，另有4层商业街、2幢LOFT超高层创意办公、1幢甲级写字楼、3幢住宅等物业形态，将商业、商务办公、居住功能有机组合，形成一种相互依存、相互助益的能动关系，从而打造成一个多功能、高效率的城市核心建筑群。

7、西安寰球贸易广场

西安环球贸易中心项目位于未央区凤城五路与未央路十字东南角，总占地43亩，总建筑面积35万㎡，商业面积7万㎡。

共计四栋超高层，1号楼规划建设一栋米的超高层5A甲级写字楼，建筑面积约10万㎡；2号楼规划建设一栋米的超高层多功能写字楼，建筑面积约5万㎡。

负1层及地上1至5层裙楼部分将打造高端精品商业，建筑面积约7万㎡，其中销售面积约4万㎡，自持面积约3万㎡，规划为大型Shoppingmall，包含大型精品街区、进口商品超市、高端餐饮、高端娱乐休闲，IMAX影视中心等，打造购物、餐饮、休闲、娱乐“一站式”服务场所。

此外，周边交通便利，拥有30余条公交线路四通八达，地铁二号线凤城五路站出入口直通本项目。

8、西安国润城

国润城总建筑面积约为万㎡，位于西咸新区世纪大道与上林路交汇处西南角致力于打造一个自给自足，自我完善，可持续性的独立城市个体。

项目集合21万㎡集中商业、米超高甲级写字楼、五星级酒店、商务公寓、精装住宅等多元业态于一身；生活场所的高度集中，秩序而条理的生活线，勾勒出城市生活之外的安逸空间，并弥补周边生活配套的不足。项目极具前瞻性的未来规划奠定了自身高度。

9、中国西部科技创新港学镇中心道科广场

道科广场是创新港综合服务配套板块的重要组成部分，位于学镇中心，项目建筑面积2.5万㎡，地上五层，每层㎡。着力打造“邻里中心”式社区，集休闲、购物、餐饮、娱乐文化于一体的商业综合体。

项目于年8月14日破土动工，10月21日基础筏板施工，同年11月30日实现正负零，计划于8月31日试营业，11月30日正式营业。

道科广场项目地下两层、地上五层，地上建筑面积约2.5万㎡，地上每层面积㎡，地下一层面积约㎡，地下二层为停车场。

10、中国西部科技创新港学镇中心莱科国际项目

莱科国际项目坐落于创新港主入口区域，是创新港的标志性建筑。毗邻地铁，交通方便，大厦紧邻道科广场、创新港体育中心、文化中心，北侧为活力廊道，周边环境优美。

莱科国际规划建设一座城市商务酒店，主要功医院病人家属、学生家长及其他港内往来人员的住宿需求，及港内入驻人员初期的办公创业、商务往来等需求。

计划于年9月试营业。项目地上建筑面积约2万㎡，地下两层、地上十五层，拥有各类客房约间。

来源=陕西范编辑=周鑫编审=徐红